Giá bán Chung cư Galia Hanoi – Cập nhật mới nhất & Phân tích tiềm năng đầu tư

Chung cư Galia Hanoi, thuộc khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội), là dự án đang nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu, tiện ích đẳng cấp và giá bán được đánh giá là hợp lý trong phân khúc cao cấp. Vậy giá bán Galia Hanoi bao nhiêu? Có nên đầu tư vào thời điểm hiện tại không? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất giúp bạn có cái nhìn rõ ràng trước khi quyết định.

Tổng quan dự án Chung cư Galia Hanoi

Galia Hanoi là dự án căn hộ cao cấp mới nhất do Tập đoàn Meyland (thuộc Tân Á Đại Thành) đầu tư và phát triển, tọa lạc tại khu đô thị Gamuda Gardens, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai – khu vực được ví như “cửa ngõ xanh” phía Nam Thủ đô. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại, hệ tiện ích đa tầng và định hướng phát triển bền vững, Galia Hanoi đang từng bước trở thành biểu tượng sống lý tưởng dành cho cộng đồng cư dân thành thị năng động và nhà đầu tư chuyên nghiệp.

• Tên dự án: Galia Hanoi
• Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland
• Vị trí: Trung tâm khu đô thị Gamuda Gardens, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao tầng
• Chiều cao dự kiến: Từ 28 đến 35 tầng
• Tổng số căn hộ: Dự kiến hơn 1.000 căn hộ cao cấp, với thiết kế từ 1–3 phòng ngủ, đa dạng diện tích
• Tầng hầm: 1–2 tầng hầm để xe
• Tầng khối đế: Tích hợp shophouse, tiện ích thương mại – dịch vụ – sinh hoạt cộng đồng
• Thời điểm mở bán: Dự kiến năm 2025

Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn sống xanh – thông minh, thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích tại khu đô thị Gamuda Gardens như công viên Yên Sở, trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Mô hình phát triển “Sống xanh – Sống thông minh”

Galia Hanoi được quy hoạch bài bản theo định hướng “smart – green living”, mang đến một môi trường sống hài hòa giữa công nghệ hiện đại và thiên nhiên trong lành. Dự án tận dụng tối đa lợi thế hệ sinh thái xanh của khu đô thị Gamuda Gardens – nơi nổi bật với công viên Yên Sở rộng 323 ha, hồ điều hòa, mật độ xây dựng thấp, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp hiện hữu.

Lợi thế vượt trội từ hệ tiện ích liên kết khu đô thị Gamuda Gardens

Cư dân Galia Hanoi được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích và hạ tầng hiện đại đồng bộ của khu đô thị Gamuda Gardens, bao gồm:

• Công viên Yên Sở – lá phổi xanh phía Nam Hà Nội, chỉ cách vài bước chân

• Trường quốc tế SIS, trường song ngữ Gateway, hệ thống mầm non quốc tế

• Bệnh viện quốc tế và phòng khám chuẩn quốc tế

• Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, café, khu mua sắm

• Khu thể thao phức hợp, sân tennis, phòng gym, đường chạy bộ

• An ninh khép kín 24/7, môi trường sống văn minh, cư dân trí thức

Giá bán Chung cư Galia Hanoi – Cập nhật mới nhất 2025

Tính đến thời điểm hiện tại (tháng 5/2025), giá bán dự kiến của căn hộ Galia Hanoi như sau:

Lưu ý: Giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí tầng, hướng căn, nội thất bàn giao và thời điểm giao dịch.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán Galia Hanoi

Vị trí trong lòng khu đô thị Gamuda Gardens

Galia Hanoi tọa lạc ngay lõi trung tâm khu đô thị Gamuda Gardens, sát trục đường chính và gần công viên Yên Sở – lá phổi xanh lớn nhất nội đô Hà Nội. Vị trí này giúp tăng giá trị căn hộ nhờ:

• Kết nối thuận tiện tới Vành đai 3, Giải Phóng, Nguyễn Xiển

• Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ

• Môi trường sống trong lành, ít khói bụi, phù hợp gia đình trẻ và người cao tuổi

Thiết kế tối ưu – Công năng sử dụng cao

• Tất cả các căn đều có logia, ban công rộng và ít góc chết

• Diện tích sử dụng thực tế lớn nhờ thiết kế hợp lý

• Căn hộ Dual Key là lựa chọn đặc biệt dành cho nhà đầu tư cho thuê

Bàn giao chất lượng cao – Nâng tầm chuẩn sống, sẵn sàng khai thác

Căn hộ tại Galia Hanoi được chủ đầu tư Meyland – Tân Á Đại Thành cam kết bàn giao với chất lượng hoàn thiện cao cấp, đảm bảo cư dân có thể vào ở ngay hoặc nhà đầu tư dễ dàng khai thác cho thuê mà không cần tốn thêm chi phí cải tạo. Cụ thể:

Hoàn thiện nội thất liền tường (cơ bản cao cấp):

• Tường, trần, sàn: Sơn bả hoàn thiện, trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp cao cấp hoặc gạch men (tùy khu vực chức năng).

• Hệ thống chiếu sáng: Lắp đặt sẵn đèn LED âm trần, đèn chiếu sáng cơ bản đầy đủ.

Thiết bị bếp và vệ sinh:

• Phòng bếp: Lắp đặt tủ bếp trên – dưới, mặt đá bếp, chậu rửa inox, hút mùi.

• Phòng tắm: Trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấp (Inax, Toto hoặc tương đương), bình nóng lạnh, vách kính tắm đứng, vòi sen, gương soi, phụ kiện đầy đủ.

Trang bị hiện đại – An toàn – Thông minh:

• Điều hòa âm trần (Multi hoặc VRV): Làm mát hiệu quả, tối ưu thẩm mỹ.

• Hệ thống điện thông minh: Công tắc cảm ứng, điều khiển từ xa qua app điện thoại (ở một số hạng mục).

• Khoá cửa vân tay: An toàn và tiện lợi, hỗ trợ nhiều chế độ mở khóa (vân tay, thẻ từ, mã số, chìa cơ).

Ưu điểm khi bàn giao:

• Tiết kiệm chi phí hoàn thiện nội thất ban đầu

• Tăng tính cạnh tranh khi cho thuê (chỉ cần sắm thêm nội thất rời)

• Gia tăng giá trị tài sản khi bán lại

• Giảm thời gian chờ đợi – nhận nhà, vào ở nhanh chóng

So sánh giá bán Galia Hanoi với các dự án cùng khu vực

=> Nhận xét: Với mức giá 8x – 9x triệu/m², Galia Hanoi đang nằm trong nhóm có giá hấp dẫn nhất khu vực, đặc biệt khi xét đến vị trí, môi trường sống và tiềm năng phát triển khu vực.

Tiềm năng tăng giá của Galia Hanoi trong tương lai

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào chu kỳ phục hồi sau giai đoạn điều chỉnh, những dự án có vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như Galia Hanoi trở thành điểm sáng nổi bật với khả năng tăng giá rõ rệt trong tương lai gần. Dưới đây là những lý do chính khiến Galia Hanoi được đánh giá là sản phẩm đầu tư đáng cân nhắc trong năm 2025:

Hưởng lợi trực tiếp từ bức tranh hạ tầng khu vực phía Nam Hà Nội

Khu vực Yên Sở – Hoàng Mai nơi tọa lạc dự án Galia Hanoi đang trở thành tâm điểm đầu tư hạ tầng của thành phố Hà Nội, với hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai:

• Đường Vành đai 2.5 và Tam Trinh mở rộng giúp tăng tốc kết nối về trung tâm và các quận lân cận.

• Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và mở rộng tuyến Minh Khai đã hoàn thiện, giải tỏa ùn tắc cửa ngõ phía Đông thành phố.

• Tuyến metro số 3 (Yên Sở – Ga Hà Nội) đang được quy hoạch và chuẩn bị khởi công, giúp gia tăng giá trị bất động sản dọc hành lang tuyến.

• Đường nối Nguyễn Xiển – Vành đai 3 hình thành trục giao thông chiến lược phía Nam Hà Nội, tăng khả năng liên kết vùng.

Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại các khu vực hưởng lợi thường ghi nhận mức tăng từ 20–30% chỉ sau 1–2 năm. Với vị trí liền kề công viên Yên Sở, Galia Hanoi chính là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhất khu vực.

Nguồn cung căn hộ chất lượng ngày càng khan hiếm

• Gamuda Gardens là đại đô thị quy mô lớn nhưng đã phát triển gần như hoàn thiện, quỹ đất dành cho căn hộ hiện còn rất ít, khiến Galia Hanoi trở thành một trong những sản phẩm cuối cùng còn lại dành cho người mua ở thực và nhà đầu tư.

• Trong khi đó, các sản phẩm mới trong khu vực Hoàng Mai thời gian gần đây ít về số lượng nhưng giá bán đã tăng nhanh, nhiều dự án đã chạm mốc 55–60 triệu/m² nhưng vẫn khan hiếm người bán.

• Galia Hanoi hiện có mức giá khởi điểm từ 45–48 triệu/m², dư địa tăng giá lên tới 15–20% khi hoàn thiện và đưa vào vận hành.

Với mức giá hợp lý và tiềm năng khan hiếm trong tương lai, Galia Hanoi đang ở giai đoạn “vàng” để xuống tiền.

Giá trị tăng trưởng từ cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại

Một trong những yếu tố giúp duy trì và nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn chính là chất lượng cộng đồng cư dân. Galia Hanoi thừa hưởng nền tảng cư dân văn minh, trí thức đã hiện hữu tại Gamuda Gardens, bao gồm:

• Chuyên gia nước ngoài, cán bộ văn phòng cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp, ngân hàng, tổ chức quốc tế

• Các gia đình trẻ, có điều kiện kinh tế, đề cao không gian sống xanh và tiện nghi

• Nhiều người đã lựa chọn Gamuda là nơi sinh sống lâu dài, không có nhu cầu chuyển nhượng => tăng tính ổn định và khan hiếm nguồn cung thứ cấp

Cộng đồng cư dân văn minh sẽ kéo theo giá trị sống cao, góp phần tăng khả năng thanh khoản và giữ giá bất động sản trong mọi chu kỳ thị trường.

Phân tích bài toán đầu tư với căn hộ Galia Hanoi

✔ Đầu tư cho thuê

• Căn 1PN và Dual Key rất dễ cho thuê nhờ gần trung tâm, tiện ích đa dạng

• Giá thuê căn 1PN tại Gamuda Gardens hiện dao động từ 10 – 13 triệu đồng/tháng

• Tỷ suất lợi nhuận ước tính 6 – 8%/năm (chưa kể tăng giá)

✔ Đầu tư lướt sóng

• Giá giai đoạn mở bán thấp hơn thị trường 5 – 10%

• Khi dự án hoàn thiện, giá có thể tăng 10 – 15% nhờ hạ tầng và tâm lý thị trường

• Tính thanh khoản cao do thiết kế hợp lý, diện tích đa dạng

✔ Đầu tư dài hạn

• An cư ổn định cho thuê – khai thác linh hoạt

• Tăng giá theo tiến độ khu đô thị và quy hoạch xung quanh

• Hưởng lợi từ định hướng mở rộng đô thị về phía Nam của Hà Nội

Phương thức thanh toán linh hoạt – Giãn tiến độ 18–24 tháng

Khách hàng có thể lựa chọn tiến độ thanh toán chia nhỏ theo từng giai đoạn, phù hợp với năng lực tài chính và dòng tiền cá nhân:

Ưu điểm:

• Không tạo áp lực tài chính dồn dập ban đầu

• Cho phép người mua chủ động chuẩn bị vốn theo từng giai đoạn

• Phù hợp cả với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư cần xoay vòng vốn

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% – Lãi suất 0% trong 18 tháng

Chủ đầu tư liên kết với các ngân hàng uy tín (như Vietcombank, BIDV, TPBank…) triển khai chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn:

• Hạn mức vay: Tối đa 70% giá trị căn hộ

• Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất

• Lãi suất ưu đãi: 0% trong 18 tháng đầu

• Không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ

Đây là giải pháp lý tưởng cho người mua cần sở hữu căn hộ chất lượng với vốn tự có ban đầu thấp, đồng thời vẫn giữ được dòng tiền linh hoạt cho các nhu cầu khác.

Ưu đãi chiết khấu hấp dẫn cho khách thanh toán nhanh

• Chiết khấu 2–4% khi khách hàng thanh toán sớm theo tiến độ rút gọn hoặc thanh toán 95% giá trị hợp đồng.

• Chính sách này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn tối ưu lợi nhuận, hoặc người mua có nguồn vốn sẵn và mong muốn tiết kiệm chi phí mua nhà.

Tổng kết lợi ích cho người mua

• Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Chỉ từ 10–15% giá trị căn hộ trong giai đoạn đầu
• Tận dụng chính sách vay lãi suất 0%, không lo lãi vay tăng trong ngắn hạn
• Dễ dàng tiếp cận căn hộ cao cấp dù tài chính chưa dồi dào
• Tối đa hóa lợi nhuận đầu tư nhờ chiết khấu cao + dự báo giá trị tăng mạnh khi bàn giao

Giá bán Chung cư Galia Hanoi – Hợp lý cho giá trị nhận được

Với mức giá 8x – 9x triệu/m², Chung cư Galia Hanoi là lựa chọn cân bằng hoàn hảo giữa vị trí, tiện ích, thiết kế và tiềm năng tăng giá. So với mặt bằng chung các dự án cao cấp tại Hà Nội, đây là mức giá rất cạnh tranh trong khi chất lượng sống lại vượt trội.

Galia Hanoi không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản – mà là lời khẳng định cho một phong cách sống hiện đại, xanh, đầy đủ tiện ích ngay giữa lòng Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại khu đô thị Gamuda Gardens, thiết kế thông minh, tiện ích 5 sao và chính sách bán hàng linh hoạt, Galia Hanoi mang đến giải pháp toàn diện cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ chất lượng ngày càng khan hiếm, sở hữu một sản phẩm tại Galia Hanoi là nắm giữ giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Dù bạn đang tìm một nơi an cư lý tưởng hay một tài sản đầu tư an toàn, Galia Hanoi chính là cơ hội hiếm có – đáng giá – không nên bỏ lỡ trong năm 2025.

Để nhận được cập nhật mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo Hotline trên website hoặc tải các tài liệu theo link dưới đây:

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ